ابلاغ ضوابط اراضی فاز دوم خاوران تبریز؛ گره 30 ساله توسعه باز شد

به گزارش خبرگزاری تسنیم از تبریز، اراضی موسوم به «خاوران 2» طی حدود 30 سال گذشته با چالش‌های متعدد حقوقی، شهرسازی و کاربری زمین مواجه بود. تلاش‌های پیشین برای الحاق این اراضی به محدوده شهر تبریز، از جمله در طرح جامع مصوب سال 1395، به دلیل ماهیت کشاورزی و باغی زمین‌ها به نتیجه نرسیده بود.

بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در تشریح روند تعیین تکلیف این اراضی، اظهار کرد: با پیگیری‌های مستمر اداره‌کل راه و شهرسازی و استانداری آذربایجان‌ شرقی و طرح موضوع در سطح وزارت راه و شهرسازی، اراضی خاوران 2 به محدوده شهر تبریز الحاق و ضوابط ماده 14 ویژه این پهنه تصویب شد.

وی افزود: الحاق این اراضی در قالب کاربری «باغ کشاورزی» انجام شده است. همچنین، پس از اصلاح تقسیمات سیاسی بخش باسمنج و تصویب ضوابط ماده 14 ویژه باغات تبریز در استان، دفاعیات لازم در شورای عالی شهرسازی و معماری انجام شد و ضوابط نهایی به تأیید این شورا رسید.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی درباره ضوابط ساخت‌وساز در این محدوده گفت: بر اساس مصوبه جدید، قطعات هزار مترمربعی برای اراضی خاوران 2 تعریف شده و مالکان می‌توانند در هر قطعه، بنایی دوطبقه با مجموع زیربنای 300 مترمربع احداث کنند.

تغییر مسیر آزادراه تبریز ـ ارومیه از محدوده خاوران 2

نجفیان با اشاره به یکی دیگر از موانع توسعه این محدوده بیان کرد: تلاقی مسیر قطعه ششم آزادراه تبریز ـ ارومیه با اراضی فاز دوم خاوران، از دیگر چالش‌های مهم این منطقه بود که می‌توانست روند توسعه آن را تحت تأثیر قرار دهد.

وی ادامه داد: پس از درخواست شهرداری تبریز برای خروج مسیر آزادراه از محدوده خاوران 2، نشست‌های تخصصی با حضور دستگاه‌های ذی‌ربط، از جمله شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل کشور و معاونت عمرانی استانداری برگزار شد و در نهایت، به مشاور پروژه ابلاغ شد که مسیر آزادراه به خارج از این محدوده منتقل شود.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی تأکید کرد: با تصویب و ابلاغ ضوابط قانونی، مهم‌ترین گام در تعیین تکلیف اراضی خاوران 2 برداشته شده و ادامه فرایند اجرایی بر عهده مدیریت شهری تبریز است.

نجفیان خاطرنشان کرد: ذی‌نفعان اصلی این طرح، شهروندان و مجموعه مدیریت شهری هستند و شهرداری تبریز باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن، طرح آماده‌سازی محدوده را تدوین کند تا زمینه تفکیک اصولی زمین‌ها و واگذاری آن به صاحبان سهم فراهم شود.

انتهای پیام/