بررسی 5 هزار پرونده تغییر کاربری در گیلان؛ موافقت با 60 درصد پرونده‌ها

حامد دائمی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان امروز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در رشت با اشاره به آخرین وضعیت ساخت مسکن در استان اظهار کرد: 36 واحد نهضت ملی مسکن در شهرستان بندرانزلی به مرحله بهره‌برداری رسیده و آماده تحویل به متقاضیان است که این واحدها با حمایت دولت، وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن احداث شده‌اند.

وی با بیان اینکه برای هر متقاضی این پروژه 850 میلیون تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن از سوی بانک مسکن پرداخت شده است؛ گفت: همچنین بنیاد مسکن برای هر متقاضی 300 میلیون تومان تسهیلات با کارمزد 4 درصد و بازپرداخت سه‌ساله پرداخت کرده و از محل صندوق تأمین مسکن نیز 200 میلیون تومان کمک قرض‌الحسنه اختصاص یافته که بخش باقی‌مانده هزینه ساخت این واحدها نیز از محل آورده متقاضیان تأمین شده و در مجموع، این پروژه به مرحله بهره‌برداری رسیده است.

دائمی با اشاره به اجرای طرح‌های تولید و مقاوم‌سازی مسکن روستایی تصریح کرد: همزمان با این پروژه، 2 هزار و 197 واحد مسکن روستایی در استان گیلان در راستای مقاوم‌سازی، نهضت ملی مسکن و تولید مسکن در روستاها به بهره‌برداری رسید که تسهیلات مسکن روستایی که از سوی بنیاد مسکن در شهرستان‌ها پرداخت می‌شود، برای هر واحد 500 میلیون تومان با کارمزد 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله است.

واگذاری زمین در طرح «خانه امید»

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان همچنین به اجرای طرح «خانه امید» اشاره کرد و افزود: هفته گذشته به‌صورت نمادین 18 واحد مسکن روستایی در شهر پیربازار در قالب این طرح قرعه‌کشی و زمین‌ها به متقاضیان واجد شرایط به صورت اجاره 99 ساله واگذار شد.

به گفته وی، برای اجرای این طرح، علاوه بر واگذاری زمین، تسهیلات با کارمزد پایین و بازپرداخت 20 ساله و کمک‌های بلاعوض نیز پیش‌بینی شده است که میزان کمک بلاعوض برای هر متقاضی حدود 250 تا 400 میلیون تومان خواهد بود.

دائمی جامعه هدف طرح «خانه امید» را دهک‌های یک تا چهار درآمدی عنوان کرد و گفت: افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد و همچنین افرادی که در دهک‌های یک تا چهار قرار دارند اما تحت پوشش هیچ نهاد حمایتی نیستند، می‌توانند مشمول این طرح شوند، با توجه به زمین‌هایی که با حمایت استاندار و مسئولان استانی در حال تأمین است، امیدواریم در ماه‌های آینده واگذاری زمین بیشتری در قالب طرح خانه امید انجام شود.

واگذاری اراضی تصرفی با 90 درصد تخفیف

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان  از اجرای طرح واگذاری اراضی تصرفی نیز خبر داد و اظهار کرد: با حمایت مسئولان استانی و مجوز رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور، اراضی تصرفی به بومیان واجد شرایط در روستاها با 90 درصد تخفیف واگذار می‌شود که در گام نخست، حدود 8 هزار متقاضی در حال تشکیل پرونده و طی مراحل واگذاری از طریق بنیاد مسکن شهرستان‌ها هستند و امیدواریم در مرحله بعد بتوانیم 2 هزار و 700 هکتار اراضی تحویل‌شده را نیز در فرآیند واگذاری قرار دهیم.

وی با اشاره به برنامه‌های این بنیاد در حوزه عمران روستایی گفت: در سال اعتباری 1405 سهمیه استان گیلان برای ابلاغ قیر 370 میلیارد تومان تعیین شده است.

دائمی از مسئولان محلی شهرستان‌ها و بخش‌ها خواست اجرای طرح‌های هادی روستایی را در روستاهای کم‌برخوردار و مناطقی که طی سال‌های گذشته خدمات کمتری دریافت کرده‌اند، در اولویت قرار دهند.

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان تأکید کرد: اولویت بنیاد مسکن باید روستاهایی باشد که طی سال‌های پس از پیروزی انقلاب اسلامی از خدمات عمرانی کمتری برخوردار بوده‌اند تا بتوان خدمات بیشتری به مردم روستاها و شهرهای استان ارائه کرد.

صدور 6 هزار سند مالکیت در 5 ماه

وی همچنین درباره سنددار شدن املاک روستایی افزود: بنیاد مسکن پیش از این در راستای قانون الحاق و با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک، حدود 200 هزار جلد سند برای روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت صادر کرده است.

به گفته دائمی، با اضافه شدن تکالیف مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنیاد مسکن با همکاری ثبت اسناد، شناسایی متصرفان در روستاها را دنبال می‌کند و در مواردی که اراضی در محدوده مستثنیات قرار داشته و ملی نباشند، فرآیند صدور سند برای آنها انجام خواهد شد.

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان، سهمیه گیلان در سال 1405 را 17 هزار جلد سند اعلام کرد و گفت: طی پنج ماه نخست امسال حدود 6 هزار جلد سند صادر شده است و امیدواریم در نیمه دوم سال با سرعت بیشتری نسبت به تشکیل پرونده و تخصیص سهمیه استان اقدام شود.

بررسی حدود 5 هزار پرونده تغییر کاربری

دائمی با اشاره به اقدامات انجام‌شده طی 2 سال گذشته بیان کرد: در این مدت حدود 210 طرح هادی در کمیته تصویب طرح‌های هادی بررسی، تصویب و ابلاغ شده و حدود 5 هزار متقاضی نیز برای تعیین ضوابط یا تغییر کاربری عرصه‌هایی که قابلیت تغییر کاربری داشته‌اند، در این کمیته بررسی شده‌اند.

به گفته وی، حدود 60 درصد این پرونده‌ها با موافقت مواجه شده و 40 درصد نیز به دلیل وجود ممنوعیت‌ها و محدودیت‌های قانونی امکان موافقت نداشته‌اند.

پرداخت تسهیلات مسکن به متقاضیان

دائمی درباره وضعیت پرداخت تسهیلات مسکن نیز گفت: از سهمیه 9 هزار فقره تسهیلات مسکن روستایی استان، تاکنون حدود 5 هزار فقره سهمیه به استان ابلاغ شده و بخشی از متقاضیان واجد شرایط نیز به بانک‌های عامل معرفی شده‌اند که حدود 30 درصد معرفی‌شدگان به مرحله عقد قرارداد رسیده‌اند.

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با اشاره به اولویت طرح «خانه امید» افزود: با توجه به تأمین زمین برای دهک‌های یک تا چهار، تلاش می‌کنیم پرداخت تسهیلات به این گروه از متقاضیان نیز با سرعت بیشتری انجام شود.

وی همچنین از تأمین حدود 200 هکتار زمین برای اجرای طرح‌های مسکن ویژه دهک‌های یک تا چهار خبر داد و بیان کرد: این اراضی پس از طی مراحل قانونی و تصویب در کمیسیون‌های مربوطه، برای واگذاری 99 ساله به متقاضیان واجد شرایط آماده خواهد شد.

انتهای پیام/